1/18/2018 0 Comments Гитлер Заключил Договор СатанойДоговор займа представляет собой документ, по условиям которого займодавец передает заемщику деньги или иные материальные ценности по конкретным условиям. Сделка заключается на конкретный срок, однако при несоблюдении сторонами обязанностей и по ряду других причин, он может быть расторгнут. Основания Субъектами сделки могут являться физические и юридические лица, а также государственные структуры. В любом случае при заключении займовой сделки должны соблюдаться определенные условия. Если условия не соблюдены, то сделка может быть расторгнута любой из сторон. Основаниями для расторжения являются следующие: • истечение срока действия договора при выполнении всех обязательств; • досрочное погашение суммы долга; • нарушения сроков погашения долга; • отсутствие обеспечения заемщиком возврата средств; • нарушение заемщиком целевых условий кредита. Досрочное погашение, как правило, не вызывает недовольства другой стороны, однако может повлечь а собой комиссии, если это утверждено финансовым учреждением. Большинство случаев расторжения сделки происходят из-за того, что заемщики неправильно оценивают свои возможности по оплате обязательств, возникают просрочки. Это происходит и из-за изменения социально-экономических условий в стране. Сокращения, безработица способствуют тому, что заемщики не могут выполнять свои обязательства. Именно по этим причинам, заемщик, берущий на себя обязательства перед займодавцем должен понимать, что у второй стороны прав намного больше. Кто может быть инициатором Сегодня существуют три пути расторжения займовой сделки: • по инициативе займодавца; • по инициативе заемщика; • по соглашению сторон. Расторжение приводит к возникновению новых обязательств для обеих сторон, которые могут быть выгоднее прошлого договора или нет. В документе обычно прописано, что если стороны не могут договориться, то все споры решаются через суд. В договоре может содержаться информация об автоматическом расторжении, к примеру, в ситуации полного погашения займа или досрочного погашения. То есть после выполнения обеими сторонами всех обязательств. Видео: Расторжение договора Досрочное расторжение договора займа по инициативе займодавца В большинстве случаев, сделка расторгается по инициативе займодавца, поскольку заемщики часто не исполняют свои обязательства: пропускают дату платежа, вносят суммы не в полном размере или залог приходит в негодность. Поэтому банки начинают принимать меры. Возможность одностороннего расторжения сделки должна быть прописано в договоре. Сумма долга не изменяется, но взыскивать долг будут уже не специалисты банка, а сотрудники службы безопасности или коллекторского агентства. Патч Для Gta San Andreas . Если был заключен договор залога, то банк вправе изъять имущество. Поэтому если случаются обстоятельства непреодолимой силы у заемщика банк всегда идет навстречу, но только если заемщик сразу же обращается в банк. Среди основных мер помощи клиенту наиболее популярной является пролонгация отношений, реструктуризация задолженности. В этом случае старый договор расторгается по инициативе займодавца, срок действия отношений продлевается. В новом договоре прописываются новые условия, но ставка по кредиту, как правило, увеличивается на 2-6%. Если у вас плохая кредитная история, читайте статью,. Как оформить микрозайм, описано. По инициативе заемщика Вторым основанием является расторжение сделки со стороны заемщика. Случается, что клиент недоволен условиями банка или предоставляемым обслуживанием, однако, чтобы не возникало таких проблем, перед подписанием нужно внимательно читать договор. Если в документе все прописано и внизу стоит подпись заемщика, то расторгнуть такую сделку практически невозможно. При выявлении ненужных условий можно обратиться в банк с заявлением, а если реакции не последует, то стоит подать в суд. Но доказать неверность того, под чем стоит подпись клиента очень трудно, поскольку в этом виноват только сам заемщик. С другой стороны часто бывает, что заемщик уже давно погасил долг, а звонки от банка продолжают поступать, также начисляются некие проценты за пользование кредитом, который уже давно погашен. Столкнувшись с такой ситуацией необходимо сразу же обратиться в банк за разъяснениями. Обычно этого бывает достаточно для списания всех штрафов и решения проблемы. Если проблема не решена, то стоит не тянуть с походом в суд, поскольку если все же выяснится, что неправ заемщик, то он будет иметь растущий долг и большое количество штрафов, что в будущем негативно скажется на возможности трудоустройства или взятии кредита в другом банке. Гитлер заключал договор с дьяволом. В Берлине найден договор, который Адольф Гитлер заключил с сатаной. Контракт датирован 30 апреля 1932 года и подписан кровью обеими. Часто, обращаясь в суд, заемщики предполагают, что кредит платить не придется. Но это не так. Все обязательства по условиям договора и графика платежей должны быть выполнены. Но суд может счесть незаконным начисление штрафов и пени, поэтому сумма переплаты все равно уменьшится. Таким образом, несмотря на то, что оснований для расторжения сделки существует множество, в лучших условиях все-таки находится займодавец. Заемщику бывает очень трудно доказать свою правоту. По обоюдному согласию сторон Расторжение договора по обоюдному согласию означает, что обе стороны взаимно согласны о расторжении договора займа. Такое случается, к примеру, при досрочном погашении кредита, когда заемщик вносит всю сумму остатка долга, а банк закрывает договор. Составление соглашения Соглашение о расторжении – документ, который завершает отношения заемщика и банка, возникшие при заключении сделки. Такое соглашение подписываются, если стороны не имеют друг к другу никаких претензий, и в том случае, если обязательства обеих сторон по договору выполнены в полном объеме. Бланк соглашения содержит данные обеих сторон, описание условий договора займа, а также сведения об объеме выполнения своих обязательств каждой стороной по договору займа. Также в соглашении прописываются данные о необходимости расторжения сделки. Основой для составления является бланк документа о займе. Соглашение о расторжении договора займа (образец) можно скачать. Пишем заявление Заявление в банк подается в свободной форме либо по форме банка. Обязательно указывается от кого, по какому вопросу и дата написания заявления. Банк должен отреагировать на документ в течение 30 дней с момента подписания. Если этого не произошло, то заемщик имеет полное право подать иск в суд. При ответе на заявление и согласии на расторжение стороны составляют двухстороннее соглашение, Это четко прописано в статье 310 ГК РФ. В случае нарушения условий данной статьи получить штраф может как заемщик, так и банк, поэтому чаще всего банки быстро отвечают на заявления. Образец заявления можно скачать. Расторжение в судебном порядке Статья 450 ГК РФ свидетельствует о том, что соглашение может быть расторгнуто в одностороннем порядке. Конечно, это происходит, если условия одной из сторон не выполняются совсем и представители не идут на контакт. В этом случае расторжение займовой сделки осуществляется через суд. К существенным нарушениям договора относятся те, когда один из участников отношений несет серьезный ущерб. Во время судебного заседания принимается решение о том, в какой момент договор будет считаться завершенным. Если заемщик скрывается от банка долгое время, то суд может полностью занять позицию кредитного учреждения и назначит заемщику наказание в виде полной уплаты долга, процентов и штрафных санкций. А также изъять залоговое имущество. Образец искового заявления в суд можно скачать. ГК РФ о прекращении действия договора займа ГК РФ свидетельствует о том, что заемщик может отказаться от сделки без каких-либо последствий. Если банк или другая финансовая организация начинают угрожать, то такие действия неправомерны. Статья 821 ГК РФ свидетельствует, что заемщик может в любое время отказаться от сделки. Однако это совсем не означает, что долг выплачивать не придется. Основной долг все равно должен быть возвращен, а вот проценты и штрафы могут быть списаны в судебном порядке. В статье 451 описывается, какие обязательства являются существенными ля расторжения, а статья 452 описывает порядок расторжения. Образец уведомления Одностороннее решение о расторжении отношений подтверждается письменно. Данный документ называется уведомлением и обязательно печатается в двух экземплярах для обеих сторон. Уведомление должно быть составлено правильно, иначе это может повлечь определенные последствия в виде штрафов. Здесь можно скачать. Последствия Последствия для сторон при расторжении описываются в статье 453: • при расторжении обязательства сторон прекращаются; • при изменении условий, обязательства сохраняются в измененном виде; • после расторжения стороны не вправе требовать исполнения каких-либо обязательств друг от друга; • если среди оснований для расторжения сделки называются такие, когда одна из сторон несет серьезные убытки, то вторая сторона вправе требовать компенсации ущерба. Нужны деньги на подарок обратитесь в МФО. Читать в статье,. О займе на карту мгновенно с плохой кредитной историей смотрите. Оформление займа между физическими лицами рассказывается. Таким образом, расторжение договора займа является серьезной процедурой и регулируется ГК РФ. Наиболее благоприятным способом является расторжение по согласию сторон, однако частым инициатором становится займодавец, а причиной – невыплата кредита заемщиком. В любом случае, все споры решают либо самостоятельно либо с помощью суда.
0 Comments
1/18/2018 0 Comments Договор Об Аренде Доменного ИмениОбразец договора аренды доменного имени, заключаемый между юридическими лицами. Для бронетанкистов напишу иначе: 'стандартный договор аренды доменного имени' + 'гарантийное письмо'. Итого документов - 2. Форум вроде не строительный. Rakhaev вне форума. Сначала общие моменты, слово пролонгация, конечно, класс, можно поменять на продление, люди это поймут легче и в пункте 3) написано 3) Договор об аренде Доменного имени с преимущественнным на одну 'н' больше, это пока не про договор, а про страницу на сайте, где договор. Договор аренды доменного имени. В лице, действующего на основании, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и в лице, действующего на основании, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили. Вчера, возможно впервые в своей деятельности, суд по интеллектуальным правам (СИП) принял кардинально противоположную правовую позицию по аналогичным делам. Причем, с одним и тем же судьей в двух судебных составах. В арбитражных судах РФ существует различная практика по важному вопросу о нарушении прав в сети интернет, а именно, о том, кто является нарушителем при размещении нарушающей чьи-либо права информации на интернет-сайте — администратор домена, его фактический пользователь (арендатор), оба. Отвечает только администратор домена (дело № А40-1). Отвечает только администратор домена, так как домен по ст. 607 ГК РФ не может быть предметом договора аренды (дело № А40-). Отвечает указанное на сайте осуществляющее торговлю лицо-фактический пользователь домена (дела №№ А40-1, А40-1, А40-1). Отвечают оба как совместно причинившие вред солидарно (дела №№ 2, 2) или в долях (постановление ФАС СЗО по делу № А56-, в передаче в Президиум ВАС РФ для пересмотра отказано, дела №№ А40-76094/12, А40-72169/12, А40-105847/12, А40-105854/12, А40-1,,, А56-, А56-1). Причем непосредственный причинитель вреда, что представляется верным, должен нести большую долю ответственности. Такое дело дошло до СИП, который в постановлении от 19.12.13 по делу № А40-1 под председательством судьи Н.Н. Тарасова, казалось бы, привнес единообразие для всей РФ по данному вопросу, оставив в силе судебный акт о том, что отвечает как администратор домена, так и его фактический пользователь: «Поскольку фактическое использование ресурсов сайта невозможно без участия в той или иной форме администратора домена, являющегося лицом, создавшим соответствующие технические условия для посетителей своего интернет-ресурса, владелец домена несет ответственность за содержание размещенной на таком сайте информации». Однако 22.01.14 коллегия судей СИП с участием того же судьи Н.Н. Тарасова выразила кардинально противоположную правовую позицию, оставив в силе судебные акты по делу № А40-1 о полном отказе в иске к администратору домена. Из двух противоположных занятых СИП позиций верной представляется хронологически первая. Нижестоящие суды, с которыми согласился СИП, обосновали полный отказ в иске к администратору домена заключением им договора аренды домена, согласно которому всю ответственность за содержание домена перед третьими лицами несет его арендатор. Фу какой судья Н.Н. Тарасов:)) « Судами установлено, что с 19 февраля 2010 года Поройков Алексей Владимирович является администратором домена www.mobilfunk.ru. Поскольку ответчиками в материалы дела не было представлено доказательств наличия у него права использования спорного товарного знака, суды первой и апелляционной инстанции пришли к обоснованному выводу о том, что введение в гражданский оборот этих товарных знаков путем предложения к продаже товаров, маркированных этим знаком, осуществлено без согласия правообладателя и является незаконным » А Н.Н. Тарасов вообще в курсе, может ли по российскому праву у физического лица быть 'наличие права использования товарного знака'?:) И может ли товарный знак вводиться в оборот, да еще и не путем его отчуждения или лицензирования, а путем предложения к продаже товаров в контексте 1227?:) С учетом неявки ответчиков и личности представителя истца, в общем, не удивительно, что именно это решение так понравилось автору статьи:) Ну а второе дело - вполне достойное. Предмет договора. Арендодатель предоставляет Арендатору во владение и пользование доменное имя., владельцем которого является Арендодатель, а Арендатор обязуется уплачивать Арендодателю арендную плату за использование доменного имени, а по окончании срока. 10 000 рублей - это справедливо. И никакой солидарки - договор аренды никто не отменял, чего в первом деле не было. И опять же ответчик явился, что сильно осложнило процесс. И председательствовал не Тарасов Н.Н. Вот и решение нормальное получилось. Тут еще возникает занятный вопрос - а может ли в принципе доменное имя (как предмет обязательственных отношений между регистратором и администратором, очевидно не порождающий в этой связи обязанностей для иных лиц, т.е. Не объект абсолютного права), быть предметом договора аренды? Объекты аренды 1. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается. » Два раза повторенное слово 'ВЕЩИ' не позволяет, вообще говоря, вести речь о расширительном толковании понятия 'имущественные комплексы, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования'. Хотя мне уже доводилось пролечивать того же самого судью Н.Н.Тарасова, который был не в курсе того, что в состав имущественного комплекса вполне могут входить имущественные права, к которым вполне можно отнести право требования физика-админа на получение услуг по договору регистрации доменного имени (). А вот, «Однако, как установлено в судебном заседании, между Шеховцовой А.М. И ООО «Инполярис» был заключен договор аренды доменного имени, согласно которому Шеховцова А.М. Передала ООО «Инполярис» во временное владение и пользование с правом администрирования указанное доменное имя. Согласно данному договору вся полнота ответственности за использование доменного имени возложена на ООО «Инполярис», в том числе в случае размещения в сети Интернет какой-либо информации или материалов, нарушающих права третьих лиц. » И если со временным пользованием неким 'средством адресации в сети Интернет' еще как-то можно согласиться, то вот с владением 'невещью' - уж точно никак нельзя. Тут, безусловно,, явно отставшей от времени, (или неким иным непоименованным в ГК договором для невещных средств адресации-персонализации, вроде телефонных номеров, емэйлов, Твиттер-ФБ-ВК-аккаунтов, персонажей в компьютерных играх и т.п.). Дело № А40-1 мне известно, но оно здесь не может быть полезно в силу процессуальных норм. Кассационную жалобу подал фактический пользователь, где обжаловал его привлечение, а не админа. В силу процессуальных ограничений СИП мог либо удовлетворить жалобу, но факт. Пользователь - всегда здесь главный нарушитель, либо отказать в ней. Но админ, понятное дело, жалобу не подавал. Истец, к сожалению, тоже. СИП же мог изменить на взыскание с админа только при подаче жалобы истцом, чего он не сделал. Так что это дело к вопросу о правой позиции СИП об ответственности админа отношения в принципе не имеет. Почему в судах не говорилось о ничтожности дог. Потому что, даже если это так, то все равно есть фактический пользователь доменом. Это важно, а не то есть ли некий договор, легализующий его фактическое пользование. Могло быть так. На сайте в качестве продавца указана эта фирма, но ответчик бы никакой дог. Аренды бы в суд не сдавал. Вывод бы не изменился. Спасибо за статью и подборку. С практикой в статье не знакомился, но прекрасно знаю, какие 'такие разные' решения у нас выносятся. И это действительно бардак. Так что не удивлен этим случаем. Но, честно говоря, убежден, что НЕ МОЖЕТ быть единой практики, дающей четкий ответ на вопрос: отвечает ли администратор доменного имени. Просто не может. Ответственность наступает за а) действия (поэтому надо доказать, кто именно совершил действия, участвовал в их совершении) и б) при наличии вины (так что еще и это может стать основанием для привлечения/непривлечения администратора доменного имени к ответственности). Поэтому и единой практики тут быть просто не может. Все применительно к конкретному случаю. И это ПРАВИЛЬНО. А то, что там что-то в договоре регистрации ДИ написано. Ну знаете.:) А если на стене написано, а если написать, что 'ежик не крал'? Наше право не позволяет переложить ответственность, обязать быть ответчиком вместо кого-то, взять вину на себя и т.д. Хотя в целом ряде решений по такой категории споров можно проследить тенденцию (между создателем сайта и пользователем сайта). Но это выступает лишь как один из критериев оценки оснований ответственности, а не единственный и далеко не главный. Резюмируя, не даю оценку конкретным делам, но НЕ ДОЛЖНО быть такого, что админ домена либо всегда отвечает, либо никогда не отвечает (пусть даже в ситуациях, когда заключен договор аренды и есть фактический пользователь - даже эти обстоятельства должны изучаться самостоятельно в каждом конкретном случае). Все в зависимости от ситуации. Договор №__ возмездной переуступки права администрирования доменного имени ДОМЕН.РУ Российская Федерация г. ___________ “___”_________20__г. Фамилия Имя Отчество в дальнейшем именуемый «Правообладатель» и Фамилия Имя Отчество, в дальнейшем именуемый «Правоприобретатель», в дальнейшем совместно и раздельно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор возмездной переуступки права администрирования доменного имени ДОМЕН.РУ, в дальнейшем именуемый «Договор», о нижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1. Правообладатель передаёт, а Правоприобретатель получает право на администрирование доменного имени ДОМЕН.РУ, в дальнейшем именуемые соответственно «Право администрирования» и «Домен». За переуступку Права администрирования Домена Правоприобретатель выплачивает Правообладателю компенсацию, размер которой составляет _____ (_____________________ тысяч) рублей. Примечание: Вариант при оплате в у.е по курсу: размер которой составляет _______ (_________________________) условных единиц, при этом одна условная единица приравнивается к рублёвому эквиваленту одного доллара США исходя из официального курса, установленного Центральным Банком Российской Федерации на дату осуществления платежа Правоприобретателем. Общие условия 2.1. Правообладатель подтверждает, что владеет Правом администрирования Домена на основании и согласно Договора об оказании услуг № ______, заключённого ___ __________ 20__ г. Между Правообладателем и Регистратором, (Примечание:например, ООО 'Регистратор доменных имен РЕГ.РУ' ('Domain Registrar REG.RU', REGRU-REG-RIPN ), именуемое далее «Регистратор» и являющейся аккредитованным регистратором доменных имён в зоне.RU. Факт наличия Права администрирования Домена подтверждается соответствующей записью в реестре доменных имён зоны.RU, в дальнейшем именуемом «Реестр». Правообладатель подтверждает, что Право администрирования Домена оплачено им до '__'____ 20__ г., о чём в Реестре имеется соответствующая запись. Правообладатель заявляет, что на момент заключения настоящего Договора ему не известно о фактах наличия каких–либо ограничений, связанных с реализацией Права администрирования Домена, равно как и о любых притязаниях третьих лиц на указанное Право администрирования. Правоприобретатель подтверждает, что между ним и Регистратором заключён Договор об оказании услуг №_________ от «___»________20___г. И что Правоприобретателю известны порядок осуществления и размеры платежей, обязательства по уплате которых возникли и (или) возникнут в силу заключения указанного Договора. Правоприобретатель подтверждает свою готовность принять на себя все сопутствующие риски, связанные с фактом реализации им Права администрирования Домена. Правоприобретатель заявляет, что его действия по получению Права администрирования Домена связаны с реализацией исключительно собственных интересов. Обязательства Сторон 3.1. Правообладатель обязуется: 3.1.1. Получить денежные средства, уплачиваемые Правоприобретателем в обеспечение компенсации за переуступку ему Права администрирования Домена. Явиться ___ __________ 20__ г. С 10:00 до 19:00 по московскому времени в офис Регистратора, расположенный по адресу: Российская Федерация, г. __________________, _________________________________ именуемый далее «Офис Регистратора», самостоятельно или обеспечить явку своего полномочного представителя для обеспечения процесса передачи Правоприобретателю Права администрирования Домена. Правоприобретатель обязуется: 3.2.1. Выплатить Правообладателю указанную в п. 1.2 настоящего Договора компенсацию за переуступку последним Права администрирования Домена. Явиться ___ __________ 20__ г. С __:00 до ___:00 по московскому времени в Офис Регистратора самостоятельно или обеспечить явку своего полномочного представителя для обеспечения процесса получения от Правообладателя Права администрирования Домена. Порядок расчётов 4.1. Все платежи по настоящему Договору осуществляются исключительно в рублях Российской Федерации. Сумма, указанная в п. 1.2 настоящего Договора, выплачивается наличными немедленно после его подписания Сторонами. Примечание - Вариант: Оплата по Договору производится Правоприобретателем на услии 100% предоплаты на банковский счет Правообладателя или через электронные платежные системы. Ответственность Сторон и разрешение споров 5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации с учётом условий, установленным настоящим Договором. Все споры по предмету настоящего Договора или в связи с ним разрешаются путём взаимных переговоров Сторон. При недостижении согласия рассмотрение дела передаётся в суд общей юрисдикции. Освобождение от ответственности 6.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, вызванное обстоятельствами непреодолимой силы (форс–мажор), возникшими после его заключения. Такие обстоятельства включают в себя, но не ограничиваются природными и техногенными катастрофами, стихийными бедствиями, пожарами, взрывами, массовыми беспорядками, террористическими актами, введением чрезвычайного и особого положений, войнами и военными действиями, восстаниями, а также принятием действующими органами власти актов, имеющих непосредственное и (или) косвенное влияние на исполнение обязательств Сторон по настоящему Договору. Сторона, подвергшаяся действию непреодолимой силы, обязана немедленно, но не позднее 3-х (трёх) календарных дней с момента возникновения такого действия письменно известить другую Сторону о факте возникновения, характере и возможной продолжительности действия непреодолимой силы. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих выполнению Сторонами обязательств по настоящему Договору, срок выполнения этих обязательств переносится соразмерно характеру и возможной продолжительности действия таких обстоятельств, а также времени, необходимого для устранения последствий их действия, но не более чем на 60 (шестьдесят) календарных дней. В случае, если обстоятельства непреодолимой силы будут продолжать своё действие сверх указанного срока, либо если при наступлении обстоятельств непреодолимой силы Сторонам станет очевидно, что действие таких обстоятельств продлится более указанного срока, Стороны обязуются согласовать возможности альтернативного исполнения обязательств, возникших по настоящему Договору или прекратить его действие. Прочие условия 7.1. Ни одна из Сторон не может переуступить свои права и обязанности по настоящему Договору кроме как по предварительному письменному согласию другой Стороны. Стороны согласились, что любая информация, кроме приведённой в разделе 1 настоящего Договора и ставшая известной им в силу исполнения обязательств по настоящему Договору и (или) его заключения, расценивается как конфиденциальная. Стороны предпримут все возможные меры для исключения возможности передачи такой информации третьим лицам. Настоящий Договор содержит окончательные и полные условия соглашения Сторон и заменяет собой всю предшествующую переписку и устные договорённости, достигнутые Сторонами по его предмету. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены исключительно в письменной форме и подписаны Сторонами или их полномочными представителями. Настоящий Договор составлен на 4-х (четырех) листах в 2-х (двух) экземплярах, имеющими равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и вступает в силу с момента его подписания Сторонами. Реквизиты Сторон 8.1. Правообладатель: Фамилия, имя, отчество: ________________________________________________ Документ, удостоверяющий личность: Паспорт гражданина Российской Федерации Серия __ __ № ______ Выдан _______________ г._______________ __.__.____ Код подразделения ___-___ Адрес регистрации: Российская Федерация, г. _______________, д. ___ Почтовый адрес: ______, Российская Федерация, г. ______, _____, Фамилии Имени Отчеству Телефон: (___) _____________ Факс: (___) ______________ Электронная почта: ____________________ 8.2. Правоприобретатель: Фамилия, имя, отчество: __________________________________________________ Документ, удостоверяющий личность: Паспорт гражданина Российской Федерации Серия __ __ № ______ Выдан ___________________ г. _____________ __.__.____ Код подразделения ___-___ Адрес регистрации: Российская Федерация, г. ________________, ул. _______________, д. ___ Почтовый адрес: ______, Российская Федерация, г. _____________, ____________ __. Телефон: (___) ___________ Факс: (___) ____________ Электронная почта: ____________________ 9. Подписи Сторон Правообладатель Правоприобретатель _________________________ _________________________ Фамилия И.О. Расписка № ___ в получении компенсации за возмездную переуступку права администрирования доменного имени ДОМЕН.РУ (Примечание: при передаче оплаты наличными) Российская Федерация г. _____ __________ 20__ г. Я, Фамилия Имя Отчество (паспорт гражданина Российской Федерации: серия __ __, № ______, выдан ___________________ г. ______ __.__.____, код подразделения ___-___; зарегистрирован по адресу: Российская Федерация, г. ______________, ул. _______________, д. ___; дата регистрации: ___ __________ ____ г.), составил настоящую Расписку № ___ в получении компенсации за возмездную переуступку права администрирования доменного имени ДОМЕН.РУ в том, что ___ __________ ____ г. Я получил от г-на Фамилии Имени Отчества (паспорт гражданина Российской Федерации: серия __ __, № ______, выдан ____________________ г. _____________ __.__.____, код подразделения ___-___; зарегистрирован по адресу: Российская Федерация, г. ______________, ул. _______________, д. ___; дата регистрации: ___ __________ ____ г.) денежную сумму в размере _________ руб. (____________________________________________ рублей ноль ноль копеек), Примечание: Вариант при оплате по курсу: что составляет эквивалент __________ (___________________) условных единиц (одна условная единица приравнена к рублёвому эквиваленту одного доллара США исходя из официального курса, установленного Центральным Банком Российской Федерации по состоянию на '___' _________ 20__ г. И составляет ___ руб. (___________________________________)) в обеспечение выполнения Фамилией И.О. Своих обязательств по заключённому между нами ___ __________ ____ г. Договору № ___ возмездной переуступки права администрирования доменного имени ДОМЕН.РУ. По вышеуказанному Договору обязательства Фамилии И.О. Передо мной выполнены полностью, претензий, возражений и заявлений не имею. Подпись Фамилия И.О. Расписка № ___ в получении права администрирования доменного имени ДОМЕН.РУ Российская Федерация г. _____________ ___ __________ 20__ г. Я, Фамилия Имя Отчество (паспорт гражданина Российской Федерации: серия __ __, № ______, выдан ___________________ г. ______________ __.__.____, код подразделения ___-___; зарегистрирован по адресу: Российская Федерация, г. _______________, ул. _______________, д. ___; дата регистрации: ___ __________ ____ г.), составил настоящую Расписку № ___ в получении права администрирования доменного имени ДОМЕН.РУ в том, что ___ __________ ____ г. Я получил от г-на Фамилии Имени Отчества (паспорт гражданина Российской Федерации: серия __ __, № ______, выдан _____________________ г. ______________ __.__.____, код подразделения ___-___; зарегистрирован по адресу: Российская Федерация, г. Договор Купли Продажи Права Аренды . ______________, ул. _______________, д. ___; дата регистрации: ___ __________ ____ г.) право администрирования доменного имени ДОМЕН.РУ в обеспечение выполнения Фамилией И.О. Своих обязательств по заключённому между нами ___ __________ ____ г. Договору № ___ возмездной переуступки права администрирования доменного имени ДОМЕН.РУ. По вышеуказанному Договору обязательства Фамилии И.О. Передо мной выполнены полностью, претензий, возражений и заявлений не имею. Подпись Фамилия И.О. О разделе «Образцы договоров» Сайт Договор-Юрист.Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы договоров, заявлений, протоколов, решений и уставов. Документ «Договор возмездной переуступки права администрирования доменного имени ДОМЕН.РУ» предоставлен для вас в разных форматах: онлайн-версия, DOC, PDF, RTF, ODT, XLS и др. Однако вы должны помнить, что это всего лишь образец документа «Договор возмездной переуступки права администрирования доменного имени ДОМЕН.РУ» и нуждается в юридически грамотном доведении бланка под нужды физического или юридического лица. И помните: Любые деловые отношения должны быть закреплены договором – никаких устных договорённостей. Бумага и подпись – лучшее доказательство ваших намерений. Статьи: Отличия договора подряда от договора возмездного оказания услуг Деятельность лиц по выполнению определенной работы (функции) может регулироваться самыми разными договорами, которые зачастую сложно отграничить друг от друга. В данной статье приведены отличия договора подряда от договора возмездного оказания услуг. Почему важно разграничивать соответствующие договоры? В случае спора суд может квалифицировать отношения между сторонами по своему усмотрению, независимо от названия договора, исходя из его содержания. Юрисконсульт Центральной Ангарской коллегии адвокатов. E-mail- [email protected]. 1.Различия договора подряда и договора возмездного оказания услуг. Норма статьи 702 ГК РФ определяет понятие договора подряда: по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить. Договор бытового подряда (ст.640 ГК) – соглашение, в силу которого подрядчик, осуществляющий. Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. Отличия договоров подряда и возмездного оказания услуг: сравнительная таблица.. Договор возмездного оказания услуг. Цель, с которой заказчик заключает договор. Соответственно, суд будет вправе применить нормы права, которые могут оказаться для стороны сделки невыгодными по сравнению с теми, на которые она рассчитывала при заключении соответствующего договора. Поэтому в первую очередь важно четко обозначать в договоре его предмет. Главное отличие договора подряда от договора возмездного оказания услуг можно выявить уже на основании сравнения легальных определений этих договоров в Гражданском Кодексе РФ (далее – ГК РФ). Согласно статье 702 ГК РФ, договор подряда предполагает, во-первых, обязательство подрядчика выполнить по заданию заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику и, во-вторых, обязательство последнего принять результат работы и оплатить его. В свою очередь, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик – их оплатить (ст. Помимо разницы в наименовании стороны договора, выполняющей необходимую заказчику функцию (подрядчик или исполнитель), из приведенных положений усматривается, что договор подряда нацелен и оканчивается созданием определенного овеществленного результата, а договор возмездного оказания услуг ориентирован на предоставление нематериальных услуг заказчику. Это также подтверждается статьей 783 ГК, которая указывает, что к обязательствам по возмездному оказанию услуг применяются общие нормы подряда (ст.702-729 ГК РФ), если это не противоречит положениям о возмездном оказании услуг и особенностям предмета договора возмездного оказания услуг. Отличия в предметах договоров. Продолжая разграничение по критерию предмета (и сущности) указанных договоров, следует отметить, что сам факт оказания услуг по договору возмездного оказания услуг не только не предусматривает создание какого-либо овеществленного результата, но и не «гарантирует» достижение какого-либо полезного эффекта от деятельности исполнителя (его деятельность сама по себе представляет ценность). В качестве примеров можно привести те виды услуг, которые прямо указаны в ГК и отнесены к регулированию норм о возмездном оказании услуг. Пункт 2 статьи 779 ГК РФ указывает следующие виды: услуги связи, медицинские, ветеринарные, аудиторские, консультационные, информационные услуги, услуги по обучению, туристическому обслуживанию и другие. В судебной практике сюда включаются, например, такие услуги, как управление делами предприятия в процессе его ликвидации. Напротив, не регулируются нормами о возмездном оказании услуг в силу своей специфики: перевозка; договоры банковского вклада и банковского счета; хранение; договоры поручения, комиссии и некоторые другие, указанные в п. Описывая в договоре его предмет, стоит конкретизировать, что понимается под теми или иными услугами. Предметом договора подряда, как уже было сказано, является вещь – это может быть вновь созданная вещь, измененная подрядчиком вещь (например, отремонтированный автомобиль) или иной результат работы подрядчика, имеющий материальное выражение. Результат работ, в отличие от услуг исполнителя, должен, во-первых, существовать отдельно от подрядчика и, во-вторых, быть гарантированным. Указание на определенный результат работ как на предмет договора необходимо для признания договора подряда заключенным. Описание результата фактически содержится в задании заказчика (этому может быть посвящена отдельная глава договора или приложение к нему, например, техническое задание). Задание заказчика характеризует сам предмет договора, тот результат, который желает получить заказчик. Поэтому у подрядчика возникает обязанность осуществить результат работы в соответствии с этим заданием, а также обязанность сообщить заказчику о том, что при выполнении его указаний о способе исполнения работы грозят годности или прочности результатов, либо создают невозможность ее завершения в срок (ст. Хотя последние два положения могут применяться судами и к договорам оказания услуг. Сложности при разграничении договоров возникают тогда, когда в процессе оказания каких-либо услуг создается материальный результат. В этом случае отношения сторон правильнее квалифицировать как договор возмездного оказания услуг если этот результат является частью действий по оказанию услуг. Даже если создается некий материальный объект (например, заключение аудитора), у заказчика на него не возникает вещных прав, поскольку такой объект, результат является выражением деятельности по оказанию услуг. Услуга непосредственно потребляется заказчиком, услуги нельзя накопить в отличие от результатов работ. Отличия в сторонах договора Никаких специальных требований к сторонам как договора подряда, так и договора возмездного оказания услуг не установлено (за исключением того, что для оказания некоторых видов услуг исполнителю требуется лицензия). Это означает, что сторонами обоих видов рассматриваемых обязательств могут быть физические и юридические лица и другие участники оборота. Однако по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязан оказать услуги лично, если иное не предусмотрено договором (ст. Применительно к договорам подряда сформулировано обратное правило: для выполнения работы подрядчик вправе привлечь других лиц без указания на иное в законе или договоре (ст. Отличие по критерию сроков. В договоре подряда начальный и конечный сроки выполнения работы являются существенными условиями договора, без которых договор не будет считаться действительным. В отношении договоров возмездного оказания услуг в большинстве случаев (но не всегда) срок, т.е. Период оказания услуг не признается существенным условием, например, если услуги носят систематический характер. Иные отличия рассматриваемых договоров. Сроки оплаты применительно к договору возмездного оказания услуг нормами закона не регулируются – устанавливаются по соглашению сторон в договоре (ст. 781 ГК), а в договоре подряда, по общему правилу, обязательство по уплате цены работы возникает уже после окончательной сдачи работы подрядчиком. Особенностью договора возмездного оказания услуг является возможность отказа от исполнения договора в одностороннем порядке без обращения в суд (ст. Интерактивная Карта Нячанга.rar далее. 782 ГК РФ) со стороны исполнителя. При отказе заказчика от исполнения договора возмездного оказания услуг применяется положение об одностороннем отказе заказчика (ст. 717 ГК РФ) за исключением положения, предусматривающего, что убытки возмещаются подрядчику в пределах цены невыполненной работы, – в договоре оказания услуг заказчик возмещает исполнителю только фактически понесенные расходы. Исполнитель же по договору возмездного оказания услуг вправе отказаться от договора при полном возмещении заказчику убытков. Автошкола Мааш Ключ на этой странице. Поскольку специальное регулирование договоров о возмездном оказании услуг ограничивается несколькими статьями ГК РФ, к отношениям сторон (при отсутствии иного в договоре) применяются положения подряда, которые не противоречат особенностям оказания услуг. В частности, положения о сроке (устанавливаются начальный и конечный сроки оказания услуги), ст. 708 ГК, о распределении рисков (ст.705 ГК), о возможном определении цены путем составления сметы (ст. 709 ГК), о проверке заказчиком выполнения работы (ст. 715) и некоторые другие. Резюмируя вышесказанное, договор подряда и договор возмездного оказания услуг регулируют сходные отношения, однако можно выявить различие в предметах этих договоров, которое обуславливает различное регулирование соответствующих отношений. Автор статьи Анастасия Масалова. Новости •| Нормативные акты на официальном сайте будут публиковаться за десять дней. •| С октября 2017 года изменится порядок ограничения выезда должников за рубеж и снятия таких ограничений. •| Федеральная налоговая служба обязалась публиковать сведения об организациях, которые позволят с должной осмотрительностью проверить контрагента. • Статьи • Практически в любой организации есть дебиторская задолженность, вернуть которую путем переговоров сложно. В этом случае путь один - обратиться в арбитражный суд. В этой статье описан первый шаг этого пути - составление искового заявления. • Если Вы решили подать иск в Арбитражный суд, то потребуется оплатить государственную пошлину. В статье рассматривается порядок расчета размера государственной пошлины и ее оплаты, указаны условия освобождения от оплаты государственной пошлины. • Действующая редакция арбитражного процессуального кодекса РФ предусматривает в качестве одного из обязательных приложений к исковому заявлению выписку из единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), выданную не ранее, чем за тридцать дней до обращения в суд. Выписка подтверждает адрес местонахождения стороны (истца и ответчика). В соответствии с п 9 ст 126 АПК РФ адрес можно подтвердить и иными документами, однако очевидно что выписка - самый простой способ. В статье приведено пошаговое описание того, как получать выписку в Санкт-Петербурге. 1/18/2018 0 Comments Договор Между Россией И УкраинойВ министерстве иностранных дел России считают, что со временем стратегическое партнерство России и Украины обязательно возобновится. Такое заявление на официальном сайте МИД РФ в связи с 20-летием Договора о дружбе, сотрудничестве и партнерстве между Украиной и Российской Федерацией. 'Большой договор, как мы неформально называем его, стал системообразующим документом двусторонних отношений. В нем заложены основы долгосрочного стратегического партнерства между нашими странами в сфере политики, экономики, энергетики, транспорта, военно-технического сотрудничества, науки, культуры, образования, информации, здравоохранения и др. Заключая его в 1997 году, лидеры России и Украины были настроены на дальнейшее тесное взаимодействие и углубленное развитие отношений', – заявили в российском внешнеполитическом ведомстве. В МИД РФ подчеркнули, что на основании договора подписаны десятки документов во всех областях российско-украинского сотрудничества, однако события на Майдане привели к тому, что отношения ' далеки от духа и буквы договора'. 'Однако само существование этого документа служит залогом наличия фундамента для возрождения двусторонних отношений. Несмотря на откровенно недружественные шаги нынешних киевских властей, не устаем повторять, что российская сторона открыта к конструктивному диалогу и к взаимовыгодному сотрудничеству. У нас нет сомнений, что рано или поздно мы придем к необходимости восстановления полноценных связей', – заявили российские дипломаты. 21 октября газета «Известие» опубликовала ответ министра иностранных дел России Сергея Лаврова на запрос депутатов Государственной Думы с предложением рассмотреть вопрос о денонсации Договора о дружбе, сотрудничестве и партнерстве между Россией и Украиной. С текстами действующих двусторонних договоров между Украиной и Российской Федерацией можно ознакомиться на веб-сайте Верховной Рады Украины (Украина и Россия. Торгово-экономическое сотрудничество Межрегиональное сотрудничество Договорно-правовая база. Президент подписал Федеральный закон «О ратификации Договора между Российской Федерацией и Украиной о российско-украинской государственной границе». 23 апреля 2004 года. Согласно Договору о дружбе, сотрудничестве и партнерстве между Российской Федерацией и Украиной, закреплялся принцип стратегического партнерства, признания нерушимости существующих границ, уважения территориальной целостности и взаимного обязательства не использовать свою территорию в ущерб безопасности друг друга. Верховная Рада договор 14 января 1998 года, Госдума – 25 декабря 1998 года. 13:55:35 МВФ потребовал от Киева увеличить цены на газ для украинцев 12:50:29 Александр Бортников сообщил о предотвращении терактов в посольствах стран СНГ 12:37:54 Посол Республики Молдова в Москве отозван на неопределенный срок 12:12:34 Мусульмане Абхазии избрали нового муфтия 11:31:50 Офицеры РФ и Украины из СЦКК покинули территорию Донбасса 18:50:40 Общественники требуют наказать ответственных за показ неонацистского фильма 'Полет пули' 16:42:26 Министр обороны Болгарии поблагодарил К. Затулина за участие в праздновании 140-летия освобождения Плевны 13:33:30 Переименование улицы имени фашиста в центре Кишинёва будет рассмотрено на уровне президентуры 13:27:27 В Молдавии готовят референдум об изменении избирательной системы 13:21:53 В Литве сообщают о скором окончании строительства защитных сооружений на границе с РФ. Срок действия 'Большого договора' между РФ и Украиной будет продлен - депутат Затулин Большой договор' о дружбе, сотрудничестве и партнерстве между Россией и Украиной, срок действия которого истекает в апреле 2009 года, будет продлен, считает директор Института стран СНГ, депутат Госдумы Константин Затулин. Договор о дружбе, сотрудничестве и партнерстве между Россией и Украиной (так называемый 'Большой договор') был подписан в Киеве в 1997 году. Договор был заключен на десять лет, и срок его действия истекает 1 апреля 2009 года. Документ автоматически продлевается на следующие десять лет, если ни одна из сторон не заявит о своем желании прекратить его действие за шесть месяцев до окончания срока. 'Мы движемся к тому, что, скорее всего, по взаимному умолчанию документ (договор) будет продлен автоматически', - сказал он в среду, выступая на международной конференции в Москве. Затулин отметил, что 1 октября истекает срок, когда та или иная сторона (Россия или Украина) может заявить о выходе из этого договора. 'Скорее всего, этого не будет сделано', - считает депутат Госдумы. 'Если бы президент Ющенко на Украине сделал заявление по этому поводу, то оно не было бы поддержано действующими политиками, включая правительство', - сказал он. По мнению Затулина, хотя этот договор во многом не отвечает интересам России, выход из него в данный момент был бы нецелесообразен. 'Договор накануне 1 октября не следует трогать', - сказал он, отметив, что это дало бы дополнительные козыри антироссийским силам на Украине. В то же время Затулин указал, что если отношения между Россией и Украиной будут и дальше ухудшаться, то Москва будет вынуждена выйти из договора. 'Если Украина, как это стремится нынешняя власть, войдет в состав НАТО, то при всех наших горячих желаниях видеть этот договор действующим, все равно нам придется его прервать', - добавил он. В свою очередь народный депутат Верховной Рады Украины Дмитрий Табачник, также принимавший участие в международной конференции, указал, что договор о дружбе и сотрудничестве с Россией является сдерживающим фактором для вступления Украины в североатлантический альянс. 'Если он будет пролонгирован на следующее десятилетие, это будет очень важно, так как он является для Украины сдерживающим якорем для ее движения в военно-политический альянс НАТО', - сказал он. Другие материалы по теме Создание президентом Украины межведомственной стратегической рабочей группы по украинско-российским отношениям, как и других органов государственного управления Украины, является суверенной прерогативой властей в Киеве, заявил официальный представитель МИД России Андрей Нестеренко. Выступление на конференции «Русскоязычная Украина: возможности и проблемы консолидации» Николае Тимофти, отказывается уходить с поста президента по требованию протестующих. МИД Украины пока не имеет официального подтверждения информации о ввозе кораблями Черноморского флота России крылатых ракет в Севастополь, передают украинские СМИ. После саммита НАТО в Варшаве 8−9 июля увеличилось количество новостей, связанных с упрочением и расширением структуры альянса в Прибалтике. Блок всячески показывает, что пришел в регион всерьёз и надолго: под боком у России укрепляется плацдарм, который, в случае военного конфликта, станет главной ареной военных действий. Ош (Киргизия) в апреле прошла «Неделя российского кино в Кыргызстане. Древний город Ош». Комментирует это событие С.К.Шарипова. Договор С Фитнес Клубом на этой странице. Президент России Дмитрий Медведев сообщил, что новый посол России на Украине приступит к исполнению своих обязанностей позже вследствие ситуации, сложившейся в российско-украинских отношениях. Президент Украины Виктор Ющенко заявил, что с Россией в 2008 году остались неурегулированными достаточно сложные вопросы и, «безусловно, они имеют отношение к статусу независимости». 2 июля нынешнего года, в день, когда вся Беларусь готовилась отметить 65-ю годовщину освобождения республики от немецко-фашистских захватчиков, Парламентская ассамблея ОБСЕ приняла необычную резолюцию. Рекомендуем прочесть: Должностная инструкция начальника (руководителя) отдела международного и внешнеэкономического сотрудничества — правила внутреннего трудового распорядка; — правила по охране труда и пожарной безопасности. В период временного отсутствия Работника его обязанности возлагаются на ___________________________. Для обеспечения высочайшего уровня сервиса для наших клиентов в компании открыта вакансия менеджера по логистике. Бессрочный трудовой договор; Заработная плата: оклад, квартальные премии; Дотация на питание; ДМС; Корпоративная мобильная связь; Доплаты по больничным. При поступлении на должность логиста обязали заключить отдельно от трудового договора договор об индивидуальной (полной) материальной ответственности без акта приема. Есть учет налоговый, управленческий, финансовый, уважаемый «знающий о логистике почти всё». Образец трудовой договор менеджера по логистике в 2016 году > > > образец трудовой договор менеджера по логистике в 2016 году в, образец, менеджера, по, логистике, трудовой, году, 2016, договор, 2016 году, договор менеджера, образец трудовой, в 2016, менеджера по, трудовой. В подчинении Работника находятся: _______________________________. ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ 2.2. Совместно с подразделениями АС осуществляет работу по сбору и накоплению информации о деятельности профильных иностранных фирм, хранению поступающей документации на иностранных языках. В период временного отсутствия Работника его обязанности возлагаются на ___________________________. В подчинении Работника находятся: _______________________________. ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ 2.2. Совместно с подразделениями АС осуществляет работу по сбору и накоплению информации о деятельности профильных иностранных фирм, хранению поступающей документации на иностранных языках. -правила и нормы охраны труда, техники безопасности и противопожарной безопасности; -правила внутреннего трудового распорядка. Должностные обязанности Начальник отдела логистики обязан: 2.1.Контролировать своевременность доставки товаров, рекламных материалов, оборудования клиентам в соответствии с поступившими заявками. Трудовой договор с менеджером отдела внешнеэкономической деятельности (с условием об испытательном сроке; на неопределенный срок) Трудовой договор с менеджером отдела внешнеэкономической деятельности (с условием об испытательном сроке; на неопределенный срок) Договор доступен для бесплатного скачивания после просмотра небольшой рекламы. © 2005–2017 Все права защищены. То есть схема создания трудового договора с логистом достаточно гибкая, учитываются разные случаи, чтобы у сторон не возникало вопросов или претензий. Трудовой договор менеджера-логиста: что стоит знать логисту? Трудовой договор с логистом Reviewed by RRlogistic.ru on.. / от RRlogistic.ru. В ТЦ «Видное Парк» открылся гипермаркет «Лента» площадью 7,5 тыс. PirateFiles – бесплатный сервис обмена любыми файлами. Учебник По Русскому 9 Класс Бархударов Онлайн . 2.2.1 настоящего трудового договора. Беречь имущество Работодателя, соблюдать конфиденциальность, не разглашать информацию и сведения, являющиеся коммерческой тайной Работодателя. Не давать интервью, не проводить встречи и переговоры, касающиеся деятельности Работодателя, без разрешения его руководства. Соблюдать требования по охране труда, технике безопасности и производственной санитарии. Должностная инструкция менеджера по ВЭД, должностные обязанности менеджера по ВЭД, образец должностной инструкции менеджера по ВЭД 2.1. Осуществляет руководство разработкой предложений и мероприятий по развитию прогрессивных форм внешнеэкономических связей, научно-технического и экономического сотрудничества с зарубежными странами. Устанавливает прямые производственные и научно-технические связи, решает вопросы производственно-технической кооперации с предприятиями и фирмами других стран. Разрабатывает технико-экономическое обоснование по установлению прямых производственных связей, созданию совместных предприятий. Трудовой договор с начальником отдела ТИПОВАЯ ФОРМА трудового договора с руководителем муниципального учреждения Трудовой договор по закону и с выгодой «Квалификационный справочник должностей руководителей, специалистов и других служащих» (утв. Должностная инструкция менеджера по логистике 1. Общие положения 1.1. Менеджер по логистике относится к категории руководителей. Менеджер по логистике назначается на должность и освобождается от нее приказом генерального директора. Менеджер по логистике подчиняется непосредственно генеральному директору. Чешская Народная Музыка . На должность менеджера по логистике назначается лицо, отвечающее следующим требованиям: высшее профессиональное образование, дополнительная подготовка по специальности «Логистика», стаж работы в соответствующей области не менее года. На время отсутствия менеджера по логистике его права и обязанности переходят к другому должностному лицу, о чем объявляется в приказе по организации. 1/18/2018 0 Comments Договор С ЦфтоВ управлении ФГК останется 35 400 вагонов, уточняет компания. Полученным парком от лица РЖД будет управлять Центр фирменного транспортного обслуживания (ЦФТО). Договор подписан 16 июля и действует до 31 декабря 2016 г., говорится в документе (копия есть у «Ведомостей»). Размещение завершено Участники и результаты Поставка канцелярских товаров для Южно-Уральского территориальногоцентра фирменного транспортного обслуживания - структурногоподразделения Центра фирменного транспортного обслуживания - филиала ОАО'РЖД'.!!!Внимание!!! В связи с тем, что сайт не предоставляет технической возможности публикации информации в полном объеме, в том числе с множественным указанием кодов ОКВЭД, ОКДП, ОКЕИ и ОКАТО, План закупок ОАО «РЖД» с учетом информации, возможность размещения которой не предусмотрена средствами сайта, размещен на сайте rzd.ru, а также в виде электронного файла к структурированному плану, размещенному на zakupki.gov.ru. ОАО 'РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ' РАСПОРЯЖЕНИЕ от 9 июня 2016 г. Электрические Подстанции Учебник на этой странице. N 1113р О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ТЕХНОЛОГИЮ ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ ПО СОГЛАСОВАННОМУ С ОАО 'РЖД' НАХОЖДЕНИЮ ПОРОЖНИХ ГРУЗОВЫХ ВАГОНОВ НА ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫХ ПУТЯХ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ (ВНЕ ПЕРЕВОЗОЧНОГО ПРОЦЕССА) 1. Изложить в новой редакции прилагаемую Технологию оказания услуги по согласованному с ОАО 'РЖД' нахождению порожних грузовых вагонов на железнодорожных путях общего пользования (вне перевозочного процесса) (далее - Технология), утвержденной распоряжением ОАО 'РЖД' 31 декабря 2015 г. N 3200р и ввести в действие с 1 сентября 2016 г. Вице-президенту - генеральному директору Центра фирменного транспортного обслуживания Бабаеву С.М., начальнику Департамента корпоративных коммуникаций Луневу М.М., начальнику Департамента информатизации Павловскому А.А. Обеспечить размещение актуализированного текста Технологии и Типовой формы договора на оказание услуги по согласованному с ОАО 'РЖД' нахождению порожних грузовых вагонов на железнодорожных путях общего пользования (вне перевозочного процесса) на официальном сайте ОАО 'РЖД'. Вице-президенту - генеральному директору Центра фирменного транспортного обслуживания Бабаеву С.М.: 3.1. Довести Технологию до сведения грузоотправителей, грузополучателей, владельцев вагонов, организовать работу по заключению договоров на оказание услуг по согласованному с ОАО 'РЖД' нахождению порожних вагонов на железнодорожных путях общего пользования (вне перевозочного процесса) в соответствии с требованиями Технологии. Внести изменения в действующие договоры на оказание услуги по временному размещению (отстою) порожних вагонов. Начальнику Департамента информатизации Павловскому А.А.: 4.1. В срок до 1 сентября 2016 г. Организовать доработку программного обеспечения в части формирования первичных документов (заявок, накладных, актов формы ГУ-23), актов оказанных услуг и ведомостей в соответствии с Технологией. В срок до 1 апреля 2017 г. Обеспечить доработку программного обеспечения в полном объеме в соответствии с Технологией. Вице-президенту - генеральному директору Центра фирменного транспортного обслуживания Бабаеву С.М., начальникам Департаментов управленческого учета и методологии долгосрочной тарифной политики Гапонько В.В. И бухгалтерского учета Лем Н.А. Обеспечить в установленные распоряжением ОАО 'РЖД' от 30 сентября 2014 г. N 2304р сроки внесение соответствующих изменений, предусмотренных настоящей Технологией, в методологические документы, в справочник кодов платежей по грузовым перевозкам и программные доработки комплекса автоматизированных учетных систем ОАО 'РЖД'. Вице-президенту - генеральному директору Центра фирменного транспортного обслуживания Бабаеву С.М., вице-президенту - начальнику Центральной дирекции управления движением Иванову П.А., начальникам территориальных центров фирменного транспортного обслуживания и региональных дирекций управления движением довести настоящее распоряжение до сведения причастных работников и подразделений. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возлагаю на вице-президента - генерального директора Центра фирменного транспортного обслуживания Бабаева С.М. Первый вице-президент ОАО 'РЖД' А.А.КРАСНОЩЕК Утверждена распоряжением ОАО 'РЖД' от N 1113р ТЕХНОЛОГИЯ ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ ПО СОГЛАСОВАННОМУ С ОАО 'РЖД' НАХОЖДЕНИЮ ПОРОЖНИХ ГРУЗОВЫХ ВАГОНОВ НА ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫХ ПУТЯХ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ (ВНЕ ПЕРЕВОЗОЧНОГО ПРОЦЕССА) 1. Предоставление путей общего пользования для согласованного с ОАО 'РЖД' нахождения вне перевозочного процесса (далее - отстоя) порожних грузовых вагонов (далее - вагонов) осуществляется в соответствии с пунктами 1.4, 1.5, 1.6, 1.7, 1.8, 3.4 и таблицей N 4 Тарифного руководства 'Плата за нахождение на железнодорожных путях общего пользования подвижного состава и правила ее применения' (приказ ФСТ России от 29 апреля 2015 г. N, регистрационный N 37379 от 26 мая 2015 г. В Минюсте России) на основании договоров, заключенных между ОАО 'РЖД' и юридическими или физическими лицами (далее - Клиентами). Указанные договоры заключаются по форме, представленной в Приложении к настоящей технологии. Учет заключенных договоров между ОАО 'РЖД' и Клиентами, согласованных заявок Клиентов на отстой вагонов (далее - Заявка) осуществляется территориальными центрами фирменного транспортного обслуживания (далее - ТЦФТО) - структурными подразделениями Центра фирменного транспортного обслуживания (далее - ЦФТО) - филиала ОАО 'РЖД' в автоматизированной системе ЭТРАН (далее - АС ЭТРАН). Учет использования вместимости железнодорожных путей общего пользования, выделенных для отстоя вагонов, а также количества находящихся на этих путях и следующих для временного размещения вагонов осуществляется региональными дирекциями управления движением (далее - Дирекции) в автоматизированной системе учета занятости путей станций, выделенных для временного размещения не используемых под погрузку порожних вагонов (далее - АС УЗПС). Единицей подвижного состава является 1 вагон. Предоставление ОАО 'РЖД' путей общего пользования для размещения вагонов осуществляется на основании Заявки по форме Приложения N 1 к договору, направляемой Клиентом в ТЦФТО по месту нахождения предполагаемой железнодорожной станции (далее - станции) отстоя посредством электронного документооборота (подписанную с применением электронной подписи, далее - ЭП), с указанием станции отправления вагонов и станции отстоя, срока отстоя на путях общего пользования, планируемой даты начала отстоя и планируемой даты окончания отстоя, номеров всех вагонов, направляемых в отстой. При отсутствии номеров вагонов в заявке может быть указано количество условных вагонов, которые будут единовременно направлены в отстой. Под условным вагоном в настоящей Технологии понимается вагон, длина которого составляет 13,92 метра. Контроль соответствия параметров вагонов, предъявленных Клиентом к перевозке на станцию отстоя, данным согласованной Заявки осуществляется исходя из длины вагонов, фактически предъявленных к перевозке '1'. -------------------------------- '1' В расчет берется соотношение длины условных вагонов по Заявке и суммарная длина вагонов, предъявленных к перевозке на станцию отстоя. Количество вагонов указывается в целых числах. Округление до целого числа всегда осуществляется в большую сторону. В течение одних календарных суток ТЦФТО рассматривает, согласовывает Заявку и направляет ее из АС ЭТРАН в АС УЗПС для согласования в Дирекцию. От Клиента: ______________________________ _____________ (Должность, Ф.И.О., подпись) (дата) СОГЛАСОВАНО: От ОАО 'РЖД': От ______________________ железной дороги Оперативный приказ N _______ от _____________________ _________________________________ (Должность, Ф.И.О.) ___________________________________________________________________________ ФОРМА СОГЛАСОВАНА: от ОАО 'РЖД': от Клиента: __________________ _____________ ____________________ _______________ Приложение N 2 к договору от __________ г. N ________ Особенности заполнения перевозочных документов 1. Итого с учетом НДС 18% ______________________ (сумма указывается прописью). От ОАО 'РЖД': От Клиента: _________________________ ___________________________ ___________________________________________________________________________ ФОРМА СОГЛАСОВАНА: От ОАО 'РЖД': От Клиента: ______________/_______________ _________________/_________________ Приложение N 4 к договору от __________ г. N ________ ФОРМА ___________________________________________________________________________ Корректировочный акт оказанных услуг по отстою от ____________________ г. N ________________ по договору от _____________ г. N ___________ за период с ____________ г. По _____________ г. Дата составления ____ года В результате корректировок вносятся изменения в следующие строки. С учетом принятых изменений сумма платы к доплате/к уменьшению по (ненужное зачеркнуть) корректировочному акту составила ____________ (сумма указывается прописью), в том числе НДС ___________________ (сумма указывается прописью). В результате проведенных корректировок сумма платы за отстой по Договору от ____________ N __________ за период с ____________ по __________________ увеличилась/уменьшилась на сумму ______ (сумма указывается прописью), в том (ненужное зачеркнуть) числе НДС _________________ (сумма указывается прописью). Всего с учетом внесенных изменений сумма платы за отстой вагонов по акту оказанных услуг по отстою от _________________ 20__ г. N ______________ '1' составляет ______________________ (сумма указывается прописью), в том числе НДС __________________ (сумма указывается прописью). От ОАО 'РЖД': От Клиента: _________________________ ________________________________ ___________________________________________________________________________ ФОРМА СОГЛАСОВАНА: От ОАО 'РЖД': От Клиента: ______________/_____________ ______________/_________________ -------------------------------- '1' Указывается номер и дата акта оказанных услуг по отстою, к которому оформляется корректировочный акт. Приложение N 5 к договору от __________ г. N ________ ФОРМА ___________________________________________________________________________ Ведомость вагонов, находящихся на станциях отстоя сверх сроков, указанных в заявках от _________________ г. N _____________ по договору от ____________ N _________ за ____________ (месяц, год). От ОАО 'РЖД': От Клиента: _________________________ ________________________________ ___________________________________________________________________________ ФОРМА СОГЛАСОВАНА: От ОАО 'РЖД': От Клиента: ______________/_____________ ______________/_________________ Приложение N 6 к договору от __________ г. N ________ ФОРМА ___________________________________________________________________________ Ведомость заявок на отстой, по которым вагоны не были отправлены на станцию отстоя, от _______________ г. N _______________ по договору от _____________ N ___________ за _______________ (месяц, год). От ОАО 'РЖД': От Клиента: _________________________ ________________________________ ___________________________________________________________________________ ФОРМА СОГЛАСОВАНА: От ОАО 'РЖД': От Клиента: ______________/_____________ ______________/_________________ Приложение N 7 к договору от __________ г. N ________ ФОРМА ___________________________________________________________________________ Корректировочная ведомость вагонов, находящихся на станциях отстоя сверх сроков, указанных в заявках, от _______________ г. N ____________ по договору от ____________ N __________ за _________________ (месяц, год) Дата составления _______________ года В результате корректировок вносятся изменения в следующие строки. С учетом принятых изменений сумма платы к доплате/к уменьшению по (ненужное зачеркнуть) корректировочной ведомости составила ______________________________________ (сумма указывается прописью). В результате проведенных корректировок сумма по ведомости от ______ N _____ '1' по Договору от ____________ за период с ____________ по _______________ увеличилась/уменьшилась на сумму ____________ (сумма указывается прописью). (ненужное зачеркнуть) Всего с учетом внесенных изменений сумма по ведомости от ____ N _____ по Договору от ________ 20__ г. N _____ составляет ________ (сумма указывается прописью). От ОАО 'РЖД': От Клиента: _________________________ ________________________________ ___________________________________________________________________________ ФОРМА СОГЛАСОВАНА: От ОАО 'РЖД': От Клиента: ______________/_____________ ______________/_________________ -------------------------------- '1' Указывается номер и дата ведомости, к которой оформляется корректировочная ведомость. Приложение N 8 к договору от __________ г. N ________ ФОРМА ___________________________________________________________________________ Корректировочная ведомость заявок на отстой, по которым вагоны не были отправлены на станцию отстоя, по договору от _________ N ________ за __________ (месяц, год) Дата составления ___________ года В результате корректировок вносятся изменения в следующие строки. С учетом принятых изменений сумма платы к доплате/к уменьшению по (ненужное зачеркнуть) корректировочной ведомости составила ________ (сумма указывается прописью). В результате проведенных корректировок сумма по ведомости от ________ N ___ '1' по Договору от ______ N ______ за период с _____ по ______ увеличилась/ (ненужное зачеркнуть) уменьшилась на сумму ___________________ (сумма указывается прописью) Всего с учетом внесенных изменений сумма платы по ведомости от ____ N ____ по Договору от ___________ 20__ г. N ________ составляет ___________ (сумма указывается прописью). От ОАО 'РЖД': От Клиента: _________________________ ________________________________ ___________________________________________________________________________ ФОРМА СОГЛАСОВАНА: От ОАО 'РЖД': От Клиента: ______________/_____________ ______________/_________________ -------------------------------- '1' Указывается номер и дата ведомости, к которой оформляется корректировочная ведомость. Приложение N 9 к договору от __________ г. N ________ ФОРМА ___________________________________________________________________________ Акт оказанных услуг по перестановке вагонов на другие пути отстоя, от _____________ г. N ______________ по договору от ____________ N ______ за ____________ (месяц, год). От ОАО 'РЖД': От Клиента: _________________________ ________________________________ ___________________________________________________________________________ ФОРМА СОГЛАСОВАНА: От ОАО 'РЖД': От Клиента: ______________/_____________ ______________/_________________ Приложение N 10 к договору от __________ г. N ________ ФОРМА ___________________________________________________________________________ Корректировочная ведомость акта оказанных услуг по перестановке вагонов на другие пути по договору от ___________ N ______________ за _____________ (месяц, год) Дата составления _____________ года В результате корректировок вносятся изменения в следующие строки. С учетом принятых изменений сумма платы к доплате/к уменьшению по (ненужное зачеркнуть) корректировочной ведомости составила ______________________________________ (сумма указывается прописью). В результате проведенных корректировок сумма по ведомости от _____ N __ '1' по Договору от ________ N ________ за период с _____ по ______ увеличилась/ (ненужное зачеркнуть) уменьшилась на сумму __________________ (сумма указывается прописью.) Всего с учетом внесенных изменений сумма платы по ведомости от _____ N ____ по Договору от __________ 20__ г. N _________ составляет __________________ (сумма указывается прописью). От ОАО 'РЖД': От Клиента: _________________________ ________________________________ ___________________________________________________________________________ ФОРМА СОГЛАСОВАНА: От ОАО 'РЖД': От Клиента: ______________/_____________ ______________/_________________ -------------------------------- '1' Указывается номер и дата ведомости, к которой оформляется корректировочная ведомость. 'Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским организациям - управляющим компаниям индустриальных (промышленных) парков и (или) технопарков на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях и государственной корпорации 'Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)' в 2013 - 2016 годах на реализацию инвестиционных проектов создания объектов индустриальных (промышленных) парков и (или) •. ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР купли-продажи земельного участка (общая форма) авеню,av-ue.ru. Образцы договоров. ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР купли-продажи земельного участка (общая форма) г. Согласно ГК РФ задатком признается сумма, переданная одной из сторон в счет причитающихся ей платежей по заключенному договору купли-продажи(!) в обеспечение его исполнения. Предварительный же договор порождает всего лишь обязательства по заключению такого договора в будущем. ОБРАЗЕЦ ДОГОВОРА КУПЛИ - ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА. Подборка реальных договоров купли-продажи, аренды и.т.д. _________________ '___'_________ ____ г. _____________, именуем__ в дальнейшем - Продавец, в лице ___________, действующ___ на основании ___________, с одной стороны, и _______________, именуем__ в дальнейшем - Покупатель, в лице ____________, действующ__ на основании _____________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Стороны обязуются заключить в будущем договор купли-продажи (далее - Основной договор) земельного участка, основные условия которого Стороны определяют в настоящем предварительном договоре. Основной договор должен быть заключен Сторонами в течение _________ с момента подписания настоящего предварительного договора. ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ ОСНОВНОГО ДОГОВОРА 2.1. По Основному договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя земельный участок (далее - Участок), а Покупатель обязуется принять Участок и уплатить за него цену, предусмотренную в договоре. Кадастровый план Участка приводится в Приложении N 1, являющемся неотъемлемой частью предварительного договора. Что Такое Литосфера Кратко далее. На момент заключения предварительного договора Участок принадлежит Продавцу на праве ________________________________________. (указать правоустанавливающие документы) 2.4. Местонахождение Участка: _________________________________. Кадастровый номер Участка: _______________________________. Площадь Участка: ____________ га. Регистрационный номер Участка: ___________________________. Целевое назначение Участка: ______________________________. Обременения земельного Участка: __________________________. Ограничения использования: ______________________________. Качественные свойства земли: ____________________________. Иная информация: ________________________________________. Стоимость Участка составляет денежную сумму в размере __________ (_________) руб. Стоимость земельного участка будет оплачиваться Покупателем в следующем порядке: 2.14.1. В течение _____ со дня заключения предварительного договора Покупатель обязуется выплатить Продавцу в качестве аванса сумму, составляющую __________. Сумма, указанная в п. 2.14, уменьшенная на сумму уплаченного Покупателем аванса, будет перечислена непосредственно Продавцу в течение _______ дней с момента подписания Сторонами Основного договора. Продавец обязан: 2.15.1. До заключения Основного договора предоставить всю документацию, имеющуюся по данному земельному участку. Со своей стороны выполнить все необходимое для обеспечения перехода права собственности на Участок по основному договору на имя Покупателя. Покупатель обязан: 2.16.1. Совершать все действия, необходимые для заключения основного договора. Со своей стороны выполнить все необходимое для обеспечения перехода права собственности на Участок по основному договору на имя Покупателя. Оплатить стоимость Участка в порядке и в сроки, предусмотренные п. 2.14 настоящего предварительного и Основным договорами. Продавец считается выполнившим свои обязательства по передаче Участка в собственность Покупателя после фактической передачи земельного участка во владение Покупателя, подписания Передаточного акта и перехода права собственности на Участок на имя Покупателя. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 3.1. В случае если одна из Сторон будет уклоняться от заключения Основного договора, то уклоняющаяся Сторона должна будет возместить добросовестной Стороне убытки, причиненные таким уклонением. Помимо убытков уклоняющаяся Сторона должна уплатить добросовестной Стороне штраф в размере _________. Возмещение убытков и выплата штрафа не влияют на право каждой Стороны в силу п. 445 ГК РФ обратиться в суд с требованием о понуждении заключить Основной договор. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ 4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного предварительного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства РФ и обычаев делового оборота. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 5.1. Настоящий предварительный договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до полного исполнения ими своих обязательств по нему. Предварительный договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой Стороны. Каждый из экземпляров договора имеет равную юридическую силу. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Продавец: _________________________________________________ ________________________________________________________________ ________________________________________________________________ Покупатель: _______________________________________________ ________________________________________________________________ ________________________________________________________________ ПОДПИСИ СТОРОН: Продавец: ________________/________________ (Ф.И.О.) М.П. Покупатель: ________________/________________ (Ф.И.О.) М.П. Добрый вечер, уважаемые Специалисты! Продаем жилой дом с участком - покупатель вроде нашелся. Готов предложить запрашиваемую нами цену. Единственным непонятным для меня моментом остается отстутсвие у него живых денег и присутствие квартиры, которую он хотел бы продать и часть денег пустить в ремонт приобретаемого у нас дома. Покупатель предложил договор с отсрочкой платежа. Подскажите какие подводные камни скрывается за данным видом договора, на что обратить внимание при заключении? Я понимаю что будет с обремением договор (сначала заключение договора, регистрация с обременением, потом совместно с новым собственником снятие обременения в ФРС). Понятно что будем обращаться к специалистам для сопровождения сделки - хотелось бы выслушать Вашу точку зрения!!! С ув., Дмитрий. Если по-другому дом не продать, то придется согласиться. К договору надо отнестись очень внимательно, лучше воспользоваться помощью юриста или хорошего риэлтора. Я не понимаю, почему нельзя заключить предварительный договор и соглашение о задатке, а получив задаток, подождать пока покупатель продаст квартиру. В нынешней нестабильной экономической ситуации, наполненной слухами о грядущем обесценивании рубля, не считаете ли Вы рискованным отдать дом в собственность сейчас, а деньги за него получить потом? Ведь они могут к тому времени сильно потерять свою покупательскую способность. Вот в свете вышесказанного, если все-таки идти на такое оформление, и нужно так продумать условия договора, чтобы смягчить возможные потери. 7 января 2014, 12:36 Дмитрий, в предварительном договоре можно оговорить все условия сделки, в том числе и то, кто, сколько и кому будет должен возместить потери, выплатить неустойку в случае, если сделка не состоится. В конце-концов, можно поменятся с ним на его квартиру и пусть он там живет определенное в договоре время, пока дом не достроит. Квартира для Вас более ликвидный товар. Даже если она стОит дороже дома, то путем компромиссных переговоров можно найти решение, устраивающее обе стороны в плане безопасности. Переговоры, переговоры и еще раз переговоры. Вариант, который Вы описываете, очень рискованный для Вас. Подводные камни: право собственности Вы утратите уже сейчас, а деньги получите только в соответствии со сроками, предусмотренными договором. В случае, если покупатель не исполнит взятые на себя обязательства Вам придется расторгать договор и заново проводить все регистрационные действия. Если взаимопонимания при невозможности исполнения обязательств не будет, то решать вопросы придется в судебном порядке, а это не только денежные траты на услуги соответствующих специалистов, но и определенные временные затраты. Если у покупателя нет «живых» денег, а весь его капитал это еще не проданная квартира, то лучше перед такой сделкой сто раз подумать. Где гарантии того, что в ближайшем будущем ситуация кардинально не изменится и мнимая стабильность не превратиться в очередной кризис. Спасибо всем откликнувшимся!!! Тоже как и у большинства специалистов крутятся мысли вокруг 'предкризисных настроений'. Подскажите можно ли в договоре при рассчете платежей привязаться к у.е. (например к курсу бивалютной корзины по курсу ЦБ на день выплаты). Насчет отказа от обязательств по выплате покупателем денег - можно ведь в договоре предусмотреть какие-то штрафные санкции которые компенсируют все неустойки. И право собственности в случае форс мажора (отказа от платежей) разве только в судебном порядке, вроде с обременением какой-то попроще должен быть порядок!!! Можно ли разбить участок + дом на 2 договора?право собственности меньше 3-х лет!!! Дмитрий, если у Вас только дом меньше трех лет в собственности, то разбивать на два договора нет необходимости, т.к. Можно в одном договоре указать отдельно цены за дом и участок, указав за дом 1млн, а за участок всю остальную сумму. Если меньше трех лет в собственности и то, и другое, то сделку с отсрочкой платежа вообще нельзя сделать, не указав полную сумму. Карта Каменец Подольска тут. Надо еще знать, как Вы прибрели объект. Разбивать в этом случае на два договора имеет смысл для минимизации налога, но имеет смысл только в том случае, если у объекта не один собственник. Если один, то разбивка ничего не меняет. В общем, для нормальной консультации нужно знать намного больше исходных данных, начиная с цены и заканчивая содержанием документа, на основании которого Вам принадлежит объект. Это уже возможно только при очной консультации. Так что выбирайте себе специалиста. У Вас и так непростая ситуация, а Вы еще и от налогов хотите увильнуть. Все решаемо, но не в условиях сайта. 6 января 2014, 23:27 Дмитрий, 1) миллион вычета дается налогоплательщику в одном налоговом периоде на СУММУ продажи от ВСЕХ объектов недвижимости, которые в собственности менее трех лет. Если Вы единственный владелец, то разбивать на два договора бессмысленно. 2) Налоговый вычет при покупке квартиры получить можно, если Вы его не использовали до этого. Тогда, если квартира будет получена в собственность в том же году, в котором дом продали, сумма возникшего при продаже налога может быть зачтена и погашена суммой налогового вычета. Но главное: 3) Указывая в договоре неполную сумму и оставляя дом в залоге у себя, Вы его оставляете заложенным именно за эту указанную в договоре сумму. Это означает, что ее-то покупатель и должен Вам будет выплатить. Остальное можно оформить долговой распиской, но то, как Вы будете получать этот долг, не обеспеченный залогом имущества, - это уже Ваши проблемы. По мне так лучше вовсе не продавать этот дом, чем рисковать остаться без дома и без денег в руках. И еще: не берите в голову тот бред, напечатанный ниже Н. Пришмонтас, про то, что без Вашего ведома можно отдать в залог имущество, которое уже находится у Вас в залоге. В вашем случае более приемлемый вариант заключить предварительный договор о намерениях, в котором пропишите сроки, деньги и штрафные санкции, в случае уклонения одной из сторон от подписания основного договора. При этом обязательно принять задаток, который покупателю не возвращается в случае, если он передумает покупать. А если Вы передумаете, то придется вернуть, например, в удвоенном размере. Предварительный договор не регистрируется в росреестре, поэтому перехода права на покупателя не происходит. А согласие на отсрочку и регистрация обременения разве гарантирует Вам выплату всех денег в срок? Просто Покупатель будет Вашим должником. Ему от регистрации обременения ни холодно, ни жарко, дом то будет принадлежать ему. Так что такой договор не в Ваших интересах. Вам останется только надеяться на порядочность покупателя и молиться на его финансовое благополучие. Дмитрий, подобная сделка допустима лишь в крайнем случае. Подписав такой договор, Вы даете возможность своему покупателю, попользовавшись и оценив все недостатки Вашего дома, отказаться от него, заплатив Вам компенсацию. Даже получив деньги, Вы потеряете главное: время и настоящего покупателя, потратите массу нервов, без гарантий в своевременном получении всей суммы. Поверьте, многолетняя практика показывает, что мотивация покупателя в момент первого осмотра, особенно при отсутствии у него необходимых денежных средств, совсем не такая, как после даже второго, не говоря уже, о том какой она будет после проживания там в течение нескольких дней. В Вашей ситуации необходимо поступить следующим образом: Заключить предварительный договор купли-продажи, предусмотрев сумму задатка не менее 10% от цены объекта, срок действия договора определить такой, чтоб Ваш покупатель имел возможность реализовать свою квартиру, но стимулирующий на продажу её на реальных условиях, позволяющих сделать зто достаточно быстро. До подписания основного договора купли-продажи Вы спокойно подготовите документы (не забудьте об обязательной нотариальной форме, если у Вас ИЖС ). Если Ваш покупатель настоящий и зантересованный, он сделает все, чтоб выполнить условия договора, если нет, у Вас останется возможность найти другого, получив компенсацию. Что касается договора, то коллегами уже сказано достаточно. Еще раз повторяю, детали договора вторичны, главное понять, нужен ли он? Во первых не понятна ваша выгода и второе это вы пишите пустить часть денег на ремонт дома, отсюда следует распространенная ситуация а именно то что вы как собственник обязаны передать имущество соответствующее нормам и законам РФ действующим, так в случае если покупатель обнаружил дефекты он имеет право уменьшить сумму которую выплатил вам и пойдет не на расторжение договора а уменьшение суммы/цены дома-земли и получится вы ему быть может обязаны доплатить будете. Потому когда человек говорит о рассрочке платежа за дом и ремонте, он не слишком опытен, но прекрасно знает законы, при том что имущество будет в залоге у вас и ремонт он может делать только согласовав ремонт и вероятную перепланировку переоборудование, с вами и потому и тут надо быть внимательным и читать действующие законодательство РФ. Подводных камней много, ещё есть график платежа и пени, что следует включить, подробно описать расторжение кто за что платит, в договоре купли-продажи нужно указывать валюту рубли, пени тоже. Лучше предварительный договор, договор аванса или задатка. В общем читайте действующие законодательство РФ. Дмитрий 7 января 2014, 0:58 кое-что погуглил: При регистрации ДКП с рассрочкой платежа в УФСГРКК,регистрируется право залога у продавцов и право собственности у покупателя.В случае не исполнения договора в части оплаты, данный договор расторгается в судебном порядке по инициативе залогодержателя или по обоюдному согласию в УФСГРКК. В случае исполнения ДКП в части оплаты в УФСГРКК снимается право залога у продавцов по заявлению собственника. Так что без моего согласия врядлм дом будет продан третьим лицам или использован в качестве залога - он и так в залоге у меня (все юр. Действия с моего согласия). Покупатель и продавец заключают пред. Договор купли-продажи, где предусмотрено внесение покупателем задатка. Покупатель передает задаток продавцу в подтверждение своих намерений заключить основной договор купли-продажи квартиры. Если покупатель передумает заключать договор купли-продажи, то задаток останется у продавца. Если же продавец передумает, то он обязуется уплатить покупателю двойную сумму задатка. На самом деле это не соответствует закону, что в случае судебных разбирательств позволит покупателю признать договор предварительной купли- продажи ничтожным. Предварительный договор порождает только обязательства сторон заключить в будущем основной договор. По такому договору не должно передаваться недвижимое имущество или выплачиваться деньги и т. Если делать все по закону, то стороны должны заключить основной договор купли-продажи недвижимости, зарегистрировать его в ЕГРП, и только после этого покупатель может оставлять продавцу задаток. Но в реальности по этой схеме никто не действует, так как в этом случае срок государственной регистрации растягивается почти на два месяца. Дмитрий, в предварительном договоре можно оговорить все условия сделки, в том числе и то, кто, сколько и кому будет должен возместить потери, выплатить неустойку в случае, если сделка не состоится. В конце-концов, можно поменятся с ним на его квартиру и пусть он там живет определенное в договоре время, пока дом не достроит. Квартира для Вас более ликвидный товар. Даже если она стОит дороже дома, то путем компромиссных переговоров можно найти решение, устраивающее обе стороны в плане безопасности. Переговоры, переговоры и еще раз переговоры. Вариант, который Вы описываете, очень рискованный для Вас. Действительно получение полной суммы по договору продажи жилой недвижимости с отсрочкой платежа может затянуться на очень продолжительное время. В некоторых случаях продавец реально сможет получить в конечном итоге сумму только чуть больше половины от стоимости проданного жилого дома с участком. Поясняю, покупатель исправно проводит продавцу платежи в соответствии с договором до величины чуть больше половины от стоимости покупки, затем начинаются задержки под разными предлогами (завуалированный отказ.). В такой ситуации, продавец не может отказаться от исполнения договора и потребовать возврата товара согласно ч.2 ст.489 ГК РФ «Оплата товара в рассрочку». 8 января 2014, 5:02 Соответственно продавцу для защиты своих прав нужно будет подавать новое исковое заявление с другими основаниями с туманной перспективой получить деньги даже в случае удовлетворения иска. Продавец, разумеется, может воспользоваться положениями ст.348 ГК РФ и ст.349 ГК РФ с целью обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество. При этом продавцу следует учитывать, что положения Главы VII. «ПОСЛЕДУЮЩАЯ ИПОТЕКА» Федерального закона N 102-ФЗ Об ипотеке, предусматривают возможность последующей ипотеки. 8 января 2014, 5:03 Покупатель может убедить продавца, что для выплаты долговых обязательств ему требуется ранее заложенное имущество предоставить в новый залог (последующая ипотека), при этом срок исполнения нового обязательства может быть значительно меньше срока исполнения предшествующего обязательства, это может дать повод новому (последующему) залогодержателю обратить взыскание на заложенное имущество. Разумеется предшествующий залогодержатель (продавец) должен быть предупрежден об этом факте и он может потребовать при этом досрочного исполнения обеспеченного предшествующей ипотекой обязательства и обратить взыскание на заложенное имущество. Если предшествующий залогодержатель (продавец) не воспользуется этим правом, имущество, на которое обращено взыскание по требованиям, обеспеченным последующей ипотекой, переходит к его приобретателю обремененное предшествующей ипотекой. При этом могут быть причины даже при надлежащем информировании, по которым предшествующий залогодержатель (продавец) действительно не сможет воспользоваться своим правом. В этом случае он может остаться без денег и без имущества, на которое можно обратить взыскание. Разговаривал сегодня с покупателем - вроде бы сошлись на предварительном договоре купли-продажи. Вот только в практике гражданского судопроизводства есть некое различное толкование ГК РФ - одни говорят что предварительный договор является нематериальным и регулирует обязанность сторон в будущем заключить основной договор КП. И соответственно ничем не может быть обеспечен, в том числе задатком (задаток вообще является атрибутом основного договора купли-продажи и свидетельствует о наличии договорных отношений между покупателем и продавцом как часть внесенной за товар суммы). Применение к продавцу или покупателю каких-то штрафных санкций в случае неисполнения договора тоже вопрос спорный! Не будет ли это несоответствием нормам ГК и как правило договор будет признан уже в судебном порядке ничтожным и в лучшем случае потеряем деньги и время!Договор о задатке отдельно также равносилен договору купли-продажи. Поправьте, если я ошибаюсь!!! Надежна ли конструкция предварительного договора КП? Понятно что лучше чем с рассрочной платежа! Обмен на квартиру хороший вариант, однако у меня возникают большие вопросы в отношении ее ликвидности (довольно специфический вариант старый фонд плюс квартира трешка). Можно долго продавать! Еще раз спасибо всем откликнувшимся специалистам! И если не трудно отдельный вопрос к Ирине Владимировне (так сказать профи в сфере налогообложения и не только) год постройки дома 2011, кадастровый и технический паспорт, регистрация собственности 2013 год. Вопрос может быть и глупый - не будет ли в данном случае 3-х лет в собственности. Остались чеки по строительным материалам и частично по работе. Можно ли в налоговой получить 13 процентов по чекам либо как-то взаимокомпенсировать обязанность выплатить подоходный с продажи недвижимости? Поправьте пожалуйста если вопрос не в тему советов специалистов! Дмитрий, на Ваш вопрос, который в 17-10 намеренно не стала отвечать. Каждый день никто из нас такие договора не делает. Поэтому, чтобы ответить на него пОлно, надо будет много чего освежить в памяти и продумать. Скажу только, что договор может быть смешанным. По второму вопросу: сядьте и посчитайте чеки. Вы имеете право: 1. Получить вычет на покупку участка и постройку дома, если дом закончен строительством, и если Вы еще не использовали ранее это свое право. 2) Вы имеете право использовать налоговый вычет один миллион рублей при продаже в отношении цены участка и одновременно при расчете налогооблагаемой базы вычесть из суммы, в которую оцените дом, доказанные расходы на его строительство. Таким образом, получится уже всяко более миллиона. Вы имеете право ВМЕСТО использования миллионного вычета на продажу, вычесть из дохода за продажу имущества сумму, израсходованную на покупку участка и на постройку дома. Считайте сами, что Вам выгоднее - второе или третье. Причем, использование возможности уменьшить доход на расходы и (или) на миллионный вычет не лишает Вас возможности воспользоваться правом, указанном выше в п.1. Письмо Минфина РФ от N03-04-05-01/418 Если дом по свидетельству не 100% готовности, то там вообще все по другому. 1/18/2018 0 Comments Договор С Управляющим ОооИП в качестве управляющего: положительные стороны По закону общество с ограниченной ответственностью может выбрать в качестве управляющего индивидуального предпринимателя (ИП). Такая возможность предусмотрена статьей 42 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью». Замена директора на управляющего позволяет решить следующие задачи: • При выборе ИП вместо директора, по работа квалифицируется как, а не материальная. Тем самым положенные обязательства на предпринимателя повышают степень его ответственности. Следовательно, он рискует • Отчисления в налоговую службу Например, на зарплату директора начисляется 13%, которые могут достигать 30% от зарплаты. Тогда как с предпринимателя процент налоговых составляет 6%. • ИП, принятый на должность составляет отчет и получает, а вознаграждения за проделанную работу. Процедура расторжения и о сотрудничестве регулируются на усмотрение учредителей ООО. В качестве управляющих ООО может быть выбрано несколько ИП, что позволяет создать продуманное и рациональное управление компанией. При этом в обязанности предпринимателей входит и предоставление. Образец отчета управляющего ИП в ООО может разработать юрист предприятия. Договор о передаче полномочий единоличного исполнительного органа ООО управляющему от имени ООО будет подписан учредителем ООО. Учитывая, что сотрудничество ИП и ООО должно проходить в рамках действующего законодательства, есть смысл обратить внимание на такой документ, как договор с управляющим индивидуальным предпринимателем. Условия составления договора на управление с ИП Если компания решила поменять на управляющего ИП, ей нужно выполнить следующие действия: • проверить, чтобы в нем была предусмотрена возможность передачи права на управление компанией учредителю. Также совет директоров или акционеров вправе передавать полномочия; • провести собрание акционеров по поводу подтверждения условий контракта с ИП; • подписать договор уполномоченным лицом (например, председателем совета); • подать внесенные о назначении управляющего; • копии документов предоставить банкам, с которыми сотрудничает компания. На видео: Что нужно знать прежде всего при регистрации ООО или ИП, согласно ОКВЭД 2. Существуют ли риски передачи управления ООО в руки ИП? Главными «помощниками» ООО и ИП, где он учредитель, являются (ПФР И ФНС). Музыку Игоря Талькова . Они могут переквалифицировать контракт на управление ООО, руководствуясь законом и судебной практикой. Основные аргументы контролирующих органов: • пересечение, которые совпадают между собой; • ИП ( подается не собственноручно); • выполняемые ИП функции аналогичны тем, что были возложены на директора. В результате переквалификации договора в трудовое соглашение, контролирующие органы могут сделать перерасчет недостающих взносов и наложить. Следовательно, может ли ИП быть управляющим в ООО и нужно ли это, решают акционеры компании. На видео: Экономия налогов компании: управляющий-ИП. Положительная судебная практика Как показывает, не однозначная трактовка положений контролирующими органами, дает основание переквалифицировать гражданско-правовой договор в трудовое соглашение. Такая ситуация произошла в Свердловской области (дело № А60-). Но решение ПФ о правонарушении и «доплате» налогов было отменено апелляционным судом. Аргументы высшей судебной инстанции: • в договоре на управление был указан вид деятельности ИП, по которому его был отличным от ООО. Следовательно, предприниматель не подчинялся общему трудовому распорядку; • ИП не имел четко, а также социальных привилегий или На видео: Управляющий ИП Такая правовая позиция позволяет разобраться, может ли быть в ООО управляющим ИП и как правильно оформлять сотрудника. Так как небольшая разница в договорах влияет на исход дела в целом. Однако когда переквалификация в трудовые договора признавалась правомерной, было указано следующее: • со стороны ООО управляющему создаются все рабочие условия; • зафиксирована; • проводилась проверка, находится ли управляющий ИП в штате ООО. Ее результаты оказались положительными. ДОГОВОР № 1-ГД о передаче полномочий единоличного исполнительного органа общества с ограниченной ответственностью «Веселая компания» управляющему. Москва «10» января 2014 года. Общество с ограниченной ответственностью «Веселая компания» (далее – «Общество»), интересы. Еще одним немаловажным фактором по отношению к ООО было то, что управляющие ИП ранее были директорами других компаний. Даже при грамотном оформлении всех документов остаются риски. В первую очередь нужно проверять ОКВЕД ИП, чтобы не присутствовала директорская деятельность. Как минимизировать риски при заключении договора с ИП При смене директора на управляющего ИП каждая деталь является решающей. Так как ООО могут обвинить. Чтобы избежать конфликта с контролирующими органами, нужно продумать цель изменения руководителя и указать в договоре следующее: • управляющий взят для компании; • ИП будет обеспечивать организацию работы нескольких компаний; • руководящей должности; • увеличение эффективности работы руководителя за счет привязки процента вознаграждения от прибыли ООО. Все финансовые действия компании должны происходить поэтапно. То есть не должно быть сильной разницы в сумме вознаграждения, по отношению к зарплате директора. Доход управляющего нужно поднимать постепенно. Особое вызывают ситуации, когда ИП находится на УСН и учредитель в одном лице. Низкий процент налога и высокая сумма вознаграждения будут расценены, а это повлечет штрафные санкции. 1/18/2018 0 Comments Договор Куплю Продажи АвтомобиляГлавное, что нужно знать о договоре купли-продажи — это то, что на 2017 год не существует утверждённого бланка договора купли-продажи (далее ' ДКП') и никогда такового не было. Утеряна Амбулаторная Карта подробнее. Тем не менее, договор купли-продажи должен быть составлен правильно, в нём должны быть указаны пункты, которые обезопасят покупателя и продавца от возможных проблем. Поэтому мы приведём правильный бланк договора купли-продажи автомобиля на 2017 год между физическими лицами, который Вы можете скачать, и образец заполнения ДКП для продавца и для покупателя машины. Скачать бланк договора купли-продажи 2017. Итак, ниже правильный и наиболее лаконичный (короткий, но в то же время совершенный, в котором учтены все тонкости и машины) договор купли-продажи в разных форматах. Для удобства Вы можете распечатать и заполнить от руки либо заполнить на компьютере и далее распечатать. Вместе с договором идёт бланк акта приёма-передачи транспортного средства — документ, подтверждающий, что продавец передал автомобиль покупателю. • (формат DOCX) • (старый формат DOC, поддерживаемый старыми версиями MS Word и устаревшими программами) • (формат PDF) • (если Вашим устройством не читаются предыдущие форматы) • (простейший вариант, читаемый всеми устройствами) Данный договор нужно распечатать в трёх экземплярах и подписать каждый: один для покупателя, второй — для продавца, третий — для представления в ГИБДД (остаётся в ГИБДД) при. Образец заполнения договора купли-продажи автомобиля, актуальный на 2017 год вы найдёте на нашей странице ниже.. Согласно с указанными изменениями желающим купить автомобиль больше не требуется. Скачать договор. Бланк договора купли-продажи автомобиля образца 2017 года в формате PDF.. Авто.ру не хранит введенные вами персональные данные и не передает их третьим лицам. При заполнении покупателю нужно обязательно проверить паспортные данные продавца в бланке договора купли-продажи, а также данные автомобиля. Продавцу нужно проверить паспортные данные покупателя (и желательно также ещё раз перепроверить данные автомобиля и свои паспортные данные). Как заполнять договор купли-продажи в 2017 году? Как мы уже написали выше, утверждённой формы, бланка или образца ДКП на сегодня нет, и в ГИБДД обязаны принять любой договор, если в нём указаны все необходимые данные. Давайте по порядку пройдёмся по всем пунктам вышеуказанного бланка договора: • В самой первой строке нужно указать место заключения договора и дату. Нужно указать просто населённый пункт, не нужно писать адрес полностью. Дату можно указать со временем. • Далее заполняет продавец: пишем ФИО полностью, серию (4 цифры для граждан РФ) и номер (6 цифр для граждан РФ) паспорта, дату и место его выдачи (написано на том же развороте, где фотография) • Ниже указываем место регистрации (прописки) продавца — именно прописки, а не фактического проживания. • Ниже аналогично заполняем данные покупателя. • Самое важное — предмет договора. Внимательно заполняем и перепроверяем данные автомобиля в таблице. • Ниже заполняем оговорённую стоимость автомобиля. • В пункте 3.2 нужно подчеркнуть, как продавец будет получать оплату: наличными или на банковский счёт. • В пункте 4.3 нужно также подчеркнуть, по чьему местонахождению будут рассматриваться споры. Если стороны живут в разных городах, то это может иметь существенное значение. Можно не подчёркивать ничего. Тогда по умолчанию дело будет рассмотрено по месту нахождения (не обязательно жительства) истца. Впрочем, ответчик может подать ходатайство о переносе рассмотрения дела по месту нахождения ответчика. Но это уже совсем другая история. Нужно ли нотариально заверять заполненный бланк ДКП? Нет, ДКП заверять у нотариуса не нужно. Этого не требует закон. Однако, если в сделке вместо продавца или покупателя участвует третье доверенное лицо, то доверенность на право заключения договора от лица одной из сторон придётся заверить у нотариуса в присутствии одной из сторон соответственно. Логика здесь проста: например, если в сделке участвует доверенное лицо от продавца, то покупатель не может знать, доверил ли и правда продавец заключение договора третьему лицу, ведь он первого мог и в глаза не видеть и подписи его не знает, потому не сможет определить законность представления интересов продавца у этого третьего лица. Нотариус же присутствует при передаче права продажи авто доверенному лицу продавцом и удостоверяется тем самым, что продавец передал такое право этому третьему лицу. Только в доверенности обязательно должно быть прямо прописано право продажи автомобиля. Бланк такой доверенности также не имеет ни образца, ни утверждённой формы или бланка и заполняется в свободной форме. Если договор купли-продажи не принимают в ГИБДД? Если вышеуказанный бланк договора заполнен полностью и верно, то его обязаны принять в ГИБДД при регистрации купленного авто. Законный отказ в принятии договора купли-продажи — только если внесены не все важные данные или некорректные данные: сведения о продавце и покупателе или об автомобиле. Если всё равно заполненный бланк договора купли-продажи не принимают в ГИБДД, то необходимо требовать письменный мотивированный отказ в регистрации, а также вести видеосъёмку такого отказа. Мотивированный отказ мы требуем, потому что тогда сотрудник ГИБДД должен будет обосновать в отказе причину непринятия договора. Далее с отказом или записью отказа нам нужно обратиться вышестоящему должностному лицу (начальнику ГИБДД с жалобой — можно отправить по почте) или в прокуратуру (также в прокуратуру нужно обращаться, если вышестоящее должностное лицо незаконно не рассматривает дело или также написало отказ). Что после заключения договора купли-продажи? По закону факт заключения (заполнения бланка и подписи сторон) договора купли-продажи означает законченную сделку купли-продажи автомобиля. Теперь машина (и её ) принадлежит покупателю, а продавец должен получить деньги (факт подписания акта приёма-передачи автомобиля означает, что продавец оплату уже получил). Далее от даты, указанной в договоре (в первой строке мы указывали дату заключения), покупатель обязан застраховать машину по ОСАГО и поставить её. Если Вы этого не сделаете, то на 11-й день Вам могут выписать по части 1 КоАП. При повторном нарушении Вас уже могут лишить прав по части 1.1 этой же статьи. Продавцу же следует на 11-й день снять автомобиль с учёта на случай, если покупатель его на учёт не поставил. Это поможет избежать штрафов, пойманных уже покупателем, но выписанных ещё на продавца (ведь в ГИБДД ещё не знают, что у авто новый собственник). Если штрафы продавцу пришли в течение 10 дней, пока покупатель не зарегистрировал автомобиль на себя, то их также следует обжаловать, указав причину в жалобе, что автомобиль выбыл из собственности продавца. Надеемся, что Вам поможет представленный нами и скачанный Вами договор купли-продажи 2017 года в различных форматах. При возникновении дополнительных вопросов Вы можете задать их в комментариях. Договор подряда – понятие и правовая характеристика. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (ст. 702 п.1 ГК РФ) Договор подряда бывает следующих видов: -бытовой подряд (выполнение по заданию гражданина (заказчика) определенной работы, предназначенной удовлетворять его бытовые или другие личные потребности); -строительный подряд (в том числе подряд на выполнение отделочных работ); -подряд на выполнение проектных и изыскательских работ; -подрядные работы для государственных нужд. Юридическая квалификация: двусторонним, возмездным, каузальным и консенсуальным. Существенные условия: предмет и срок. Предметом договора подряда является результат выполненной работы. Договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику. По договору подряда, заключенному на изготовление вещи, подрядчик передает права на нее заказчику. Если иное не предусмотрено договором, подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика. Если иное не предусмотрено договором подряда, работа выполняется из материалов, силами и средствами подрядчика. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц. Следует выделить следующие признаки, характеризующие рассматриваемый договорный тип. Во-первых, выполнение работы в соответствии с заданием заказчика, в связи с чем предмет договора всегда носит индивидуальный характер. Во-вторых, договор подряда распространяется не только на сферу обмена, но и на сферу производства материальных благ, поскольку подрядчик обязуется выполнить определенную работу и сдать ее результат заказчику. В-четвертых, договор подряда характеризует неизбежный временной разрыв между заключением договора и исполнением возникшего из него обязательства, то есть договор подряда не может быть исполнен при самом его совершении. В договоре подряда указываются начальный. По договору строительного подряда одна сторона (подрядчик) обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а другая сторона (заказчик) обязуется создать подрядчику необходимые условия. Договор подряда: В комментируемой статье предмет подряда определяется как достижение определенного результата работы - конкретного. 220 ГК переработка (спецификация) как способ приобретения права собственности на вновь изготовленную движимую вещь характеризуется тем, что вещь. В-третьих, подрядчик осуществляет производство за свой риск СледУет отметить, что риск подрядчика все же ограничен. Согласно 2 ст. 713 ГК подрядчик вправе потребовать вознаграждение за работу если результат работы не был достигнут или оказался не пригодным для договорного или обычного использования вследствие скрытых1 остатков материала, предоставленного заказчиком. Бремя доказывания характера недостатков материала возложено на подрядчика (п. Поскольку недостатки материала носят скрытый характер, вина заказчика, как в предоставлении материалов с недостатками, так и в не достижении в связи с этим результата работы, может отсутствовать. Несмотря на это, заказчик должен произвести оплату работы, что свидетельствует об ограничении риска подрядчика в обозначенном случае. В-четвертых, договор подряда характеризует неизбежный времен ной разрыв между заключением договора и исполнением возникшего из него обязательства, то есть договор подряда не может быть исполнен при самом его совершении. В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором. Указанные в пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков. Федерального закона от N 213-ФЗ) Статья 709. Цена работы 1. В договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение. Цена работы может быть определена путем составления сметы. В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком. Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. Учебник Украинского Языка 8 Класс . При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой. Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы. Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре. Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов. При существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование - расторжения договора в соответствии со статьей 451 настоящего Кодекса. Стороны: подрядчик и заказчик. Заказчиком является сторона, которая поручает другой стороне выполнение определенной работы, а подрядчиком — сторона, которая обязуется выполнить работу. И заказчиком, и подрядчиком могут выступать как граждане, так и юридические лица. Выступая заказчиками по договору подряда, и граждане, и юридические лица, как правило, заказывают выполнение лишь таких работ, которые необходимы для удовлетворения их собственных запросов и потребностей. Граждане вправе принимать на себя выполнение работ, лишь, будучи полностью дееспособными, в том числе и в результате эмансипации (ст. Если деятельность гражданина носит не разовый, а постоянный характер, он должен иметь патент (лицензию) на право осуществления индивидуальной трудовой деятельности. Осуществление функций подрядчика юридическим лицом зависит от того, какой правоспособностью данное юридическое лицо наделяется — общей или специальной. Достаточно часто выполнение работ ввиду их масштабности и сложности осуществляют несколько лиц. В зависимости от способа организации договорных отношений между ними и заказчиком различают три варианта структуры договорных связей при подряде. Система генерального подряда закреплена в п. 706 ГК, которые конкретизируют применительно к отношениям подряда правила ст. 313 и 403 ГК. Данная система характеризуется тем, что одно лицо (генеральный подрядчик) обязуется перед заказчиком выполнить весь комплекс работ по договору подряда, а затем привлекает к исполнению обязательства третьих лиц (субподрядчиков), заключая с ними договоры субподряда. Не исключено участие двух и более генеральных подрядчиков, каждый из которых заключает с заказчиком договор подряда в отношении части работ, необходимых заказчику, а затем по договорам субподряда привлекает третьих лиц (субподрядчиков) к их исполнению. Генеральный подрядчик, как правило, не совершает фактических действий по исполнению договора подряда, заключенного с заказчиком; их совершает третье лицо (субподрядчик). В свою очередь, генеральный подрядчик выполняет функцию организатора работ, оставаясь при этом должником в договоре подряда (договоре генерального подряда). Генеральный подрядчик отвечает за действия субподрядчиков перед заказчиком и за действия заказчика перед субподрядчиками. 706 ГК заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, основанные на договорах, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком. Данное правило базируется на общей норме п. 308 ГК, согласно которой обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц). Система генерального подряда в сочетании с прямыми договорами закреплена в п. Данная система характеризуется тем, что генеральный подрядчик обязуется выполнить не весь комплекс работ, необходимых заказчику, а их часть; в свою очередь, по поводу остальных работ заказчик с согласия генерального подрядчика вступает в прямые договорные отношения с исполнителями (подрядчиками). Система подряда с множественностью лиц на стороне подрядчика закреплена ст. При этом при неделимости предмета обязательства множественность признается солидарной, при делимости — долевой. Форма договора подряда должна соответствовать общим правилам о форме сделок (ст. Наиболее распространена простая письменная форма, что объясняется в числе прочего также и необходимостью придать подрядным отношениям большую стабильность, учитывая их, как правило, длящийся характер. Источники правового регулирования: -гл. 37 ГК РФ -ФЗ «о защите прав потребителей» -ФЗ «о техническом регулировании» -ФЗ «о лицензировании отдельных видов деятельности» - ФЗ «об архитектурной деятельности в РФ» - Градостроительный кодекс РФ - Строительные нормы и правила Распределение рисков между сторонами (ст. 705) Риск случайной гибели или случайного повреждения материалов, оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи или иного используемого для исполнения договора имущества несет предоставившая их сторона; риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки заказчиком несет подрядчик. При просрочке передачи или приемки результата работы риски несет сторона, допустившая просрочку. Однако если объект строительства до его приемки заказчиком погиб или поврежден по причине недоброкачественности материала (деталей, конструкций) или оборудования, предоставленного заказчиком либо в результате исполнения ошибочных указаний заказчика, подрядчик вправе требовать оплаты всей стоимости работы. Такое возмещение возможно только в том случае, если подрядчик своевременно предупредил заказчика о возможных последствиях. |
AuthorWrite something about yourself. No need to be fancy, just an overview. ArchivesCategories |